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深圳罗湖区京基100写字楼租赁中心
- 产品规格：京基100
- 发货地:广东省深圳市南山区
京基100大厦（KingKey100Tower），地处广东省深圳市罗湖区蔡屋围金融与文化中心区，位于京基100（京基金融中心）南端，是京基100的核心建筑，是议、办公、酒店于一体的城市性建筑。
京基100大厦总建筑面积约22万平米，由17.5万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成，总高度441.8米，为地上100层、地下4层结构。
京基100大厦建成时是深圳市高楼、中国内地第三高楼、世界第八高楼；2012年，京基100大厦入选“安玻利斯摩天大楼奖”；2013年，获得美国绿色建筑会颁发的“LEED金级认证”。
【罗湖京基100大厦】
全球顶配 金融地标
写字楼全球租赁，臻席递减
【在租产品】
租赁面积：精装186-248-500-1500㎡ 毛坯800-1400-2900-5800㎡
租赁价格：均价220元/㎡（含税）
【项目详情】
【建筑面积】22万㎡
【楼体高度】441.8米
【建筑面积】22万㎡
【楼层数量】100层
【标准层高】4.2米/净2.8米
【标准层】2600-3100㎡
【电梯数量】64部三菱电梯
【管理费】32元/㎡（包空调）
【租赁期限】3年-5年
【项目地址】深圳市罗湖区深南东路5016号
建筑记录万元征名参加京基100封顶仪式
参加京基100封顶仪式
深圳高楼面向社会的万元征名活动，从2010年9月16日开始，9月26日截止，京基地产共收到符合要求的命名邮件及传真达4300封，案名共两万余组，除了深圳市民踊跃参与之外，还陆续收到黑龙江、新疆等外地的应征作品。
10月上旬，京基地产邀请由戴德梁行、世邦魏理仕等国际地产机构及人士组成的评审团，对应征案名进行了评选，终“京基100”胜出。
在解释“京基100”获胜的理由时，京基方面表示，评委们主要是基于以下两方面考虑。一是100寓意圆满、；二是0到1是个阶段，1到100是第二个阶段，寓意全体参与京基100建设的人们不断迈向成功的奋斗历程。
京基100大厦封顶仪式暨
与此同时，由深圳市罗湖区主办、京基地产承办的“寄语未来30年”梦想征集的大型公益活动也选择了将京基100作为封存网友对深圳未来三十年梦想与祝福地点，京基100也成为记录国人梦想的城市建筑。
市容环境提升须全民共同参与
这幢高达441米被称为“深圳高楼”的百层建筑已建到了97层，楼下商场已经营业。酒店、写字楼、商务公寓等正在紧锣密鼓地建设和装修中。登上33楼向外远眺，可以看到刚刚入伙的用于安置原村民的5栋现代化住宅和用于股份公司回迁安置的2栋写字楼，一个新的都市综合体正在形成。
如果不是看到正在展览的老照片，大家很难想像这个城中村的原貌：“握手楼”林立、街道狭小、交通不畅……京基负责人告诉大家，这个项目拆除城中村15万平方米，改造后建筑面积45万平方米，实现了城市的提升和扩容。而原村民也得到了实惠，原来的城中村一平方米住宅月租金不过20多元，置换为住宅楼后，月租金飙升至60多元，涨了近三倍。不仅如此，集体经济原来的旧厂房改为写字楼，收益也更高了。
京基100大厦（Kingkey100），原名京基金融中心（KingkeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，位于中国市区，由来自英国的两大国际建筑设计公司—TFP和ARUP联合设计。2011年4月23日，京基100大厦以441.8米的高度封顶。京基100大厦共100层，其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6-72层为甲级写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地，标准层面积为2400-2700平方米，标准层高4.2米。第75-100层为世界酒店管理公司——喜达屋集团旗下的超五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基百纳空间购物中心（KKMALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。
设计特点京基100大厦
京基100，聚集全球两大团队智慧——英国的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP)，萃取全球摩天楼的设计精华，将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计，瀑布式的流线造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺，为未来发展缔造无限机会。灯光工程方面，由全LED构成，安装在大厦幕墙上，通过电脑控制，在夜间展现出绚丽的灯光效果，呈现出特的流动瀑布，制造上空的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹顶式玻璃雨篷，通过精准的三维立体设计，以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体，并成为大厦的标志性。从94层到大楼顶部，设计了一个高约42米的玻璃拱顶，呈现出太空梭造型，使得整栋大楼更具垂直感与立体感，并设有国内的全景SKY空中会所。
众所周知，摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防安全与垂直交通体系。通过1年半的反复的科学测试之后，京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1，为国内摩天大楼之。大厦的用钢量达到了6万吨。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土，这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的使用。
【核心价值点】
坐落罗湖中心蔡屋围金融区，承载行业腾飞
罗湖的蔡屋围金融区更是深圳成熟的金融商务区，这里云集了全市约74％的银行机构，60％的保险机构，40％的证券机构和50％的其他金融机构，是百强企业，金融企业的聚集之地。而京基100便坐落于这片优质的金融商务区之中
超甲品质，赢得世界名企认同
京基100不仅商务休闲两不误，更坐拥空港、海港、高速公路与轨道交通所构建的四维交通体系，是稀缺的地铁上盖型高级写字楼，风雨无阻，高速抵达全城重要节点，大大提升企业商务办公效率。
项目楼层高度适宜，超大的落地窗设计，为企业带来合理灵动的办公空间与充足的采光，好的视野。并配备了7个深圳少有的层高5米证券交易楼层，满足企业所需。
优质的中央空调系统，配备新风净化功能，让室内空气清新流通，打造全方位绿色健康的办公空间，荣获美国绿色建筑委员会（简称USGBC）颁发的LEED金级认证。
京基100租赁中心 京基100简介京基100大厦---441.8米的深圳新地标，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是全球的摩天地标、集超甲级写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、超甲级写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，超大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市地标性建筑。
【商业配套：75层到100层是深圳铂金超五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不超过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分保障京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了第十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
【京基100核心价值点】
京基100坐落罗湖中心蔡屋围金融区，承载行业腾飞
罗湖的蔡屋围金融区更是深圳成熟的金融商务区，这里了全市约74％的银行机构，60％的保险机构，40％的证券机构和50％的其他金融机构，是企业，金融企业的聚集之地。而京基100便坐落于这片的金融商务区之中
超甲品质，赢得世界名企认同
京基100不仅两不误，更坐拥空港、海港、高速公路与轨道交通所构建的四维交通体系，是稀缺的型写字楼，风雨无阻，高速抵达全城重要节点，大大提升企业商务办公效率。
项目楼层高度适宜，超大的落地窗设计，为企业带来合理灵动的办公空间与充足的采光，好的视野。并配备了7个深圳少有的层高5米证券交易楼层，满足企业所需。
的中央空调系统，配备新风净化功能，让室内空气清新流通，打造绿色健康的办公空间，荣获美国绿色建筑会（简称USGBC）颁发的LEED金级认证
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